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（央视财经《经济信息联播》）近日，江苏多地调整了房地产信贷政策。其中，南京和苏州宣布放开第三套房贷款，而南京和徐州，推行“认房不认贷”，不追溯外地贷款情况。

今天（29日），记者从南京一家房产中介了解到，当地多家银行已经开始执行新政，已有买房人成功办理。

江苏南京某房产中介经理 叶小超：以前第三套房直接拒贷，现在看你名下的贷款情况，如果你名下没有贷款，依然可以享受到首套利率（3.65%）的贷款，如果你名下有一套贷款，就按照二套来算，利率上浮30个基点（4.25%）。

同时，苏州也放开了第三套房贷款，执行的标准和南京一样，只是首套房的贷款利率有所不同，目前为3.75%。需要提醒的是，如果购房者已购买了两套房，且房贷都未结清，那么，第三套房仍将无法办理贷款。

此外，南京开始执行“认房不认贷”政策，在外地有房有贷的客户，在南京买房依然可以享受首套房的贷款利率。

江苏南京某房产中介经理 叶小超：以前在外地有贷款，利率上浮按照现行是4.25%，现在可以执行首套利率是3.65%。

而徐州的政策则同南京一样，外地有房有贷、在徐州无房，买房算首套，享2成首付，贷款可享3.45%的利率。

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