株洲市委书记曹慧泉要求全力以赴推进保交楼工作

一段时间以来，湖南省级和市级领导干部对停工、烂尾的“明星楼盘”进行暗访或调研，已不是一件稀罕事。

以前述湖南省委书记暗访所在地怀化为例，10月中旬，湖南省住建厅调研组去往当地调研、督导恒大中央广场、恒大帝景、碧桂园十里江湾等楼盘项目的复工情况，并信访突出问题化解等工作。

而根据湖南住建厅的公开消息，暗访的时间轴至少可以追溯到今年二季度。

5月中旬，湖南省人民政府副省长蒋涤非在株洲开展暗访检查工作，了解恒大御景天下“保交楼”项目工程进度、建筑工地安全生产等情况。

6月初，湖南省住建厅总工程师易继红率省、长沙市、怀化市、郴州市、湘西土家族苗族自治州房地产平稳健康运行专项工作组相关负责人，去往浏阳市现场调研保交楼工作并召开座谈会。

易继红一行现场调研了浏阳市禧和学苑、恒大华府四期项目保交楼工作进展情况。

近三个月以来，湖南省住建厅相关负责人还先后去往衡阳、郴州、永州和怀化等市调研。

在郴州市的调研中，湖南省住建厅厅长唐道明发现，郴州金科郡、恒大林溪郡在一楼一策、资金筹措、债务纠纷调解、工程建设、信访维稳等方面存在不足,需要加力予以解决。

据《湖南日报》报道，11月27日，湖南省委书记沈晓明在岳阳调研，不打招呼暗访了洞庭湖博物馆，要求针对博物馆建成后长期闲置的问题，深入研究可持续、有效益的运营机制，有效盘活公共资源。

记者注意到，该馆获称“中国湖泊第一馆”，主体工程已于2018年12月验收，但由于经费缺口大等原因建设处于停工状态。

洞庭湖是长江流域重要的调蓄湖泊，曾使长江无数次的洪患化险为夷，也是历史上重要的战略要地、中国传统文化发源地。

洞庭湖博物馆，被当地称为“中国湖泊第一馆”，总占地面积280亩，主体建设工程于2018年12月竣工验收，累计完成投资7.8亿元。

2020年12月，三楼规划展览馆开馆。

然而，由于文物征集难度大、经费缺口大、后续运营成本高等原因，新展陈大纲还未建设实施，洞庭湖博物馆建设处于停工状态，三楼规划馆暂停对外开放。

今年1月，湖南省两会期间，岳阳市代表团提交全团建议：建好用好洞庭湖博物馆。

岳阳市代表团建议，加强省级层面统筹指导，加快推进展陈项目实施进度。

加大文物征集支持力度，同时积极申报国家重点项目。

主要展示洞庭湖历史变迁、生物多样性，洞庭湖风土人情、资源特色的洞庭湖博物馆，能否成为当地继岳阳楼之后的文化新地标，值得期待。

第一财经记者浏览湖南住建厅官网消息发现，今年5月份以来，湖南省副省长、住建厅厅长等亦曾去往多个下辖地市，对当地“保交楼”情况进行暗访和调研，涉及地市包括株洲、郴州、永州、衡阳、岳阳、浏阳等。

在湖南停工、烂尾的楼盘中，涉及开发企业包括恒大、碧桂园、绿地等。

今年初，湖南住建厅曾发文称，恒大集团45个在湘“保交楼”项目，建设资金缺口大，是块难啃的“硬骨头”。

而根据当地最新的“保交楼”进度安排，到今年底前，对全省保交楼专项借款项目、恒大项目实行集中攻坚，确保房屋交付率90%以上。

住建部数据显示，截至今年8月，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。

在湖南，多个地市在保交楼专项借款覆盖的楼盘项目复工上已取得进展。

但与此同时，亦有一些市民反映部分地市的楼盘项目存在复工进展缓慢、配套资金到位难、代建存在质量隐忧等问题。

“暗访”多处

据湖南日报报道，11月14日，湖南省委书记沈晓明在怀化调研。

调研期间，沈晓明不打招呼暗访了鹤城区天星浅水湾、烂尾达到十多年之久的楼盘，他要求“维护好购房群众切身利益和城市发展良好形象”。

5日后，株洲日报报道称，11月19日，株洲市委书记曹慧泉暗访绿地21城项目保交楼问题，要求设身处地为群众着想，全力以赴推进保交楼工作，确保房子早日交到购房群众手中。

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