官方:保障性住房购买人免征印花税:确定了!10月1日起执行
2 2023-10-01
【要闻速递】
1.证监会就《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定(2023年修订)》公开征求意见。其中提出,细化重要报表项目附注披露要求。主要包括:强化应收款项、存货、投资性房地产、长期股权投资相关信息披露要求,要求公司披露重要资产的减值情况、减值过程中使用的关键参数及确定依据等;要求公司充分披露收入分解信息,以及识别的履约义务、交易价格分摊等重要信息;优化现金流量表披露要求,要求公司披露不涉及当期现金收支、但影响财务状况的重大活动等;完善政府补助、套期、股份支付相关信息披露要求,充分反映公司经营情况。
2.中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局、香港金融管理局、香港证券及期货事务监察委员会、澳门金融管理局决定进一步优化粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点。一是优化投资者准入条件,支持更多大湾区居民参与试点。二是扩大参与机构范围,新增符合要求的证券公司作为参与主体,为“南向通”“北向通”个人客户提供投资产品及相关服务。三是扩大“南向通”“北向通”合格投资产品范围,更好满足大湾区居民多样化投资需求。四是适当提高个人投资者额度。五是进一步优化宣传销售安排,引导金融机构为大湾区居民提供优质金融服务。下一步,内地和港澳金融管理部门将修订完善相关实施细则或业务指引,推动各项举措尽早实施。同时,根据试点情况持续优化“跨境理财通”业务,稳妥有序推进粤港澳大湾区金融市场互联互通,支持大湾区建设。
3.财政部、税务总局、住建部发布关于保障性住房有关税费政策的公告。公告称,对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税,以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的,依据政府部门出具的相关材料,可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的,免征契税。对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税。公告自2023年10月1日起执行。
4.财政部发布2023年1-8月全国国有及国有控股企业经济运行情况,1-8月,全国国有及国有控股企业经济运行保持稳定发展态势,利润增速略有回升。 一、营业总收入。1-8月,国有企业营业总收入.0亿元,同比增长4.0%。 二、利润总额。1-8月,国有企业利润总额30923.7亿元,同比增长4.3%。 三、应交税费。1-8月,国有企业应交税费38713.7亿元,同比下降3.1%。 四、资产负债率。8月末,国有企业资产负债率64.8%,上升0.3个百分点。
5.金融监管总局9月28日消息显示,已于近日发布了《保险销售行为管理办法》(下称《办法》)。《办法》明确了谁能销售保险产品、怎么销售保险产品、保险机构和保险消费者在保险销售过程中各自要履行哪些义务等过往在保险销售过程常出现的问题。旨在从前端对保险销售行为进行全面规范,实现源头治理,更好维护保险消费者合法权益。《办法》将自2024年3月1日起施行。
6.国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英就2023年6月末中国外债数据有关问题答记者问。王春英表示,外债规模下降主要受汇率折算因素影响。2023年二季度,汇率折算因素造成外债余额下降545亿美元,对外债余额下降贡献度为95%。预计未来我国外债规模将继续保持稳定。随着主要发达经济体货币政策紧缩接近尾声,相关外溢影响将有所缓和。我国经济韧性强、潜力大、活力足,长期向好的基本面没有改变,随着宏观调控政策效果逐步显现,国内经济将持续恢复向好,外债规模继续保持稳定的基础依然牢固。
7.上交所发布《上海证券交易所证券发行与承销规则适用指引第2号——发行承销违规行为监管(试行)》。《监管指引》旨在落实发行承销“全链条问责”,引导规范市场各参与主体行为。围绕内部制度流程建设及履行、路演推介、投资价值研究报告撰写及管理、买卖双方参与新股询价定价配售、信息披露与业务操作以及底稿管理等发行承销各业务环节,通过明确各环节典型违规情形及处罚标准,引导规范市场各参与主体行为,切实维护证券发行承销秩序。
8.北交所制定了《北京证券交易所上市公司持续监管指引第9号—募集资金管理》,自2023年9月28日起施行。《募集资金指引》聚焦募集资金监管重点,既强化募集资金全链条监管,又提升各经营主体操作便捷性。一是细化募集资金存储监管要求。二是完善募集资金使用要求。三是强化内外部监督管理。四是便利市场操作。
9.据南方+消息,9月28日从深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉,深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。
【行业资讯】
1.国家互联网信息办公室发布关于《规范和促进数据跨境流动规定(征求意见稿)》公开征求意见的通知。征求意见稿提出,国际贸易、学术合作、跨国生产制造和市场营销等活动中产生的数据出境,不包含个人信息或者重要数据的,不需要申报数据出境安全评估、订立个人信息出境标准合同、通过个人信息保护认证。未被相关部门、地区告知或者公开发布为重要数据的,数据处理者不需要作为重要数据申报数据出境安全评估。不是在境内收集产生的个人信息向境外提供,不需要申报数据出境安全评估、订立个人信息出境标准合同、通过个人信息保护认证。此外,预计一年内向境外提供1万人以上、不满100万人个人信息,与境外接收方订立个人信息出境标准合同并向省级网信部门备案或者通过个人信息保护认证的,可以不申报数据出境安全评估;向境外提供100万人以上个人信息的,应当申报数据出境安全评估。但是,基于个人同意向境外提供个人信息的,应当取得个人信息主体同意。
2.国家能源局综合司发布关于公开征求《天然气利用政策(征求意见稿)》意见的通知。意见稿提出,统筹规划、适度超前布局天然气基础设施建设,加强基础设施互联互通和公平开放,加快完善天然气“全国一张网”,提升调运灵活性。上游供气企业、国家管网集团、城镇燃气企业、地方政府要严格履行储气责任,加快储气设施投资建设,加快完善储气调峰辅助服务市场机制,支持储气设施自建合建、合资合作以及储气设施租赁、储气调峰服务购买等方式,“四方协同”履行储气责任。
3.9月26日至27日,国家能源局在上海组织召开生物柴油推广应用试点工作现场会。会议指出,国家能源局将适时组织“地沟油”收储运体系比较完善、具有推广意愿、有生物柴油生产企业布局的区域,有序开展生物柴油推广应用试点,逐步形成示范效应和规模效应。同时,也将推动进一步完善生物柴油标准体系,促进建立生物柴油绿色认证体系和绿色价值实现机制。会议要求,为发挥好试点工作的示范带动作用,有关地方要加强组织领导,多方协同形成合力,将生物柴油推广应用纳入到本地区推进碳达峰碳中和及保障食品安全工作中统筹谋划。
【个股利好】
恩捷股份:拟3亿元-5亿元回购股份
中科电气:拟1亿元至2亿元回购公司股份
东方日升:前三季度预计净利润12亿-13.8亿 同比预增61%-85%
龙净环保:拟8500万元-9500万元回购股份
金固股份:收到阿凡达低碳车轮项目定点通知
【机构观点】
光大证券:节后反弹可期 积极布局
光大证券研报指出,预计今年国庆节后A股市场将有不错表现。一方面,从历史来看,受流动性变化的影响,A股在国庆节后大概率会出现上涨。另一方面,当前市场正处于相对低位,投资性价比高,而活跃资本市场及稳经济的政策也在陆续推进指数整体易上难下,方向上有望逐渐震荡上行。综合来看,预计今年国庆节后A股大概率也将有不错表现。行业配置方面,根据行业打分表,建议重点关注军工、电子、家电、食饮、纺服和计算机。
银河证券:10月份蓄势筑底 寻找相对低位
银河证券研报认为,10月的重点是在震荡筑底阶段寻找阶段性相对低位。近期政策频发,投资者信心正在建立中,但是投资者信心的完全恢复既需要时间也需要耐心。当前市场在指数探底震荡阶段,日均成交金额萎缩,但是赚钱效应尚可,体现在如医药、电力、煤炭等板块,底部区域建议持续布局,以稳赢中期市场向上机会。具有长期增长动能的行业可创造稳健的业绩,好业绩是永不褪色的投资理念。积极策略是结构性布局,在相对性低点寻找可攻守兼备的组合,即相对低位+有政策利好预期的板块是10月结构性行情配置的主要方向。投资策略应当聚焦有望受益于政策助力板块里的低估值价值股+成长型价值股。10月建议战略性布局消费、科技、能源等板块里的价值股。
渤海证券:经济底已获确认 市场布局正当时
渤海证券研报指出,A股的业绩环境将迎来底部改善过程,基本面底部已基本确认,考虑到后期有补库存周期的叠加,其将推动基本面的持续恢复。市场对基本面的博弈点,在于复苏斜率的快慢,目前市场对复苏斜率的预期相对保守,一旦出现预期差,将显著提升业绩端对行情的支撑。在估值端,伴随“活跃资本市场”多项政策的落地,A股市场进入政策红利期,虽然资本市场对相关政策的消化仍需时间,但政策效果终将迎来共振过程,这将带来估值端的修复。就行情而言,如能实现业绩、估值的共振,则将推动指数震荡向上过程。反之如果业绩端改善缓慢,则指数中枢的修复过程也将更为缓慢。行业配置方面,对于四季度行业配置的把握,在经济基本面初步企稳背景下,一方面可关注业绩端企稳推升市场风险偏好下的主题性机会,一是“地产链”和大金融板块的政策博弈性机会;二是新型工业化及微软大模型催化下的TMT板块。另一方面,可关注年末可能出现的估值切换行情,伴随业绩预期的修复,估值已处于较低水平的消费板块有望在年末开启估值切换行情。
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